<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/" xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/" xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom" version="2.0"><channel><title><![CDATA[Blue View Estate]]></title><description><![CDATA[Blue View Estate]]></description><link>https://www.blueview.estate/blog</link><generator>RSS for Node</generator><lastBuildDate>Sun, 26 Jul 2026 08:20:28 GMT</lastBuildDate><atom:link href="https://www.blueview.estate/en/blog-feed.xml" rel="self" type="application/rss+xml"/><item><title><![CDATA[Best Areas to Buy Property in Balchik]]></title><description><![CDATA[Balchik has become one of the most preferred destinations for buying seaside properties in Bulgaria. The combination of sea views, tranquility, good infrastructure, and relatively affordable prices makes the town highly attractive both for permanent living and for property investment. In the following lines, we look at the best areas for purchasing property in Balchik, their advantages, and their potential for future value growth. 1. The Old Town of Balchik – seaside living and authentic...]]></description><link>https://www.blueview.estate/en/post/best-areas-to-buy-property-in-balchik</link><guid isPermaLink="false">6a01ec6e901eecfe8b9e786c</guid><pubDate>Mon, 11 May 2026 14:57:11 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/66b7ec_279a0e24a6c0432989ddb6f2049c6e0f~mv2.webp/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Anna Basheva</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Най-добрите райони за покупка на имот в Балчик]]></title><description><![CDATA[Балчик се превърна в една от най-предпочитаните дестинации за покупка на имоти на морето в България. Комбинацията от морска панорама, спокойствие, добра инфраструктура и сравнително достъпни цени прави града изключително атрактивен както за постоянно живеене, така и за инвестиция в имот. В следващите редове разглеждаме най-добрите райони за покупка на имот в Балчик, техните предимства и потенциал за бъдеща стойност. 1. Старата част на Балчик – живот до морето и автентична атмосфера Старата...]]></description><link>https://www.blueview.estate/post/nai-dobrite-raioni-za-pokupka-na-imot-v-balchik</link><guid isPermaLink="false">6a01e4a6160bfc81f64fb969</guid><pubDate>Mon, 11 May 2026 14:48:37 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/66b7ec_279a0e24a6c0432989ddb6f2049c6e0f~mv2.webp/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Anna Basheva</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Как да изберем имот с морска гледка в България (Пълен наръчник за 2026)]]></title><description><![CDATA[Покупката на имот с морска гледка е мечта за много хора – както за лично ползване, така и като инвестиция. Българското Черноморие предлага отлични възможности, особено в райони като Балчик, където природата и спокойствието се съчетават с добра инфраструктура. В тази статия ще разгледаме най-важните фактори при избора на такъв имот. 1. Локация – ключът към стойността Не всеки имот „с морска гледка“ предлага еднакво качество. Обърни внимание на: Реална, а не частична гледка Разстояние до морето...]]></description><link>https://www.blueview.estate/post/kak-da-izberem-imot-s-morska-gledka-balgaria</link><guid isPermaLink="false">69e5f883edc7173c55583c1b</guid><pubDate>Mon, 20 Apr 2026 10:07:26 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/66b7ec_27b1e8285f2e4b5c8004adbb70b1f33f~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_667,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Anna Basheva</dc:creator></item><item><title><![CDATA[How to Choose a Sea View Property in Bulgaria (Complete Guide for 2026)]]></title><description><![CDATA[Buying a sea view property is a dream for many people – whether for personal use or as an investment. Bulgaria’s Black Sea coast offers great opportunities, especially in places like Balchik, where nature, tranquility, and affordability meet. Here are the key factors to consider. 1. Location Matters Most Not all “sea view” properties are equal. Check: Whether the view is full or partial Distance to the sea Risk of future construction blocking the view 2. Property Type Choose based on your...]]></description><link>https://www.blueview.estate/en/post/how-to-choose-a-sea-view-property-in-bulgaria-complete-guide-for-2026</link><guid isPermaLink="false">69e5f7168e63193b95d287b0</guid><pubDate>Mon, 20 Apr 2026 09:56:51 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/66b7ec_c60da98e03014ef5874bd11d02afd3f1~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_667,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Anna Basheva</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Top 7 Villages Near Balchik That Attract Property Buyers]]></title><description><![CDATA[The area around Balchik has become one of the most attractive locations for property buyers on the Northern Black Sea coast in recent years. Many people are looking for peaceful surroundings, beautiful nature, and more affordable properties while still staying close to the sea. The villages around Balchik offer a perfect combination of clean air, scenic landscapes, and easy access to Varna and the popular seaside resorts. Here are some of the villages that attract the most interest from...]]></description><link>https://www.blueview.estate/en/post/imoti-v-sela-okolo-balchik</link><guid isPermaLink="false">69b016da8d4b47be3426c479</guid><pubDate>Tue, 10 Mar 2026 13:07:27 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/11062b_0ec15a6c31094c26bc19fcd7a45d3c1a~mv2.jpeg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Anna Basheva</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Топ 7 села около Балчик, които привличат купувачи на имоти]]></title><description><![CDATA[Районът около Балчик през последните години се превърна в една от най-предпочитаните дестинации за покупка на имоти по Северното Черноморие. Все повече хора търсят спокойствие, природа и по-достъпни цени в селата около морето, без да се отказват от близостта до плажа и големия град. Селата около Балчик предлагат отлична комбинация от чист въздух, красиви гледки и удобен достъп до Варна и морските курорти. Ето някои от местата, които привличат най-голям интерес от купувачи. 1. Рогачево –...]]></description><link>https://www.blueview.estate/post/imoti-v-sela-okolo-balchik-1</link><guid isPermaLink="false">69b0159800ff578fc8e8faf3</guid><pubDate>Tue, 10 Mar 2026 13:03:45 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/11062b_0ec15a6c31094c26bc19fcd7a45d3c1a~mv2.jpeg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Anna Basheva</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Данъци при покупка и продажба на недвижим имот в България – пълен гид за купувачи и продавачи]]></title><description><![CDATA[Покупко-продажбата на недвижим имот е важна стъпка, която освен емоции и планиране, носи със себе си и конкретни финансови ангажименти. Темата за данъците при покупка на имот  и данъците при продажба на недвижим имот  е сред най-търсените от купувачи и продавачи в България. Един от най-честите въпроси, които получаваме в blueview.estate , е: „Какви данъци се плащат и кой ги поема?“ В тази статия ще разгледаме ясно и разбираемо какви данъци и такси дължат купувачът и продавачът при сделка с...]]></description><link>https://www.blueview.estate/post/danutsi-pri-pokupka-i-prodajba-na-nedvijim-imot-v-bulgaria-pulen-gid-za-kupuvachi-i-prodavachi</link><guid isPermaLink="false">6986078eaf72c1963b5cf830</guid><pubDate>Fri, 06 Feb 2026 15:30:38 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/599cfc36e9e64341811ef890e64f1c32.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Anna Basheva</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Property Taxes When Buying or Selling Real Estate in Bulgaria – Complete Guide]]></title><description><![CDATA[Buying or selling real estate in Bulgaria is an important financial step that involves more than just negotiating a price. One of the most common questions among both Bulgarian and foreign clients of blueview.estate  is: What taxes and fees must be paid, and who is responsible for them? This article provides a clear and practical overview of all property taxes in Bulgaria , explaining what buyers and sellers need to know before completing a real estate transaction. Taxes and Fees Paid by the...]]></description><link>https://www.blueview.estate/en/post/property-taxes-when-buying-or-selling-real-estate-in-bulgaria-complete-guide</link><guid isPermaLink="false">698605d92afb5c3741be65d9</guid><pubDate>Fri, 06 Feb 2026 15:23:25 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/599cfc36e9e64341811ef890e64f1c32.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Anna Basheva</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Are Russians Selling Their Properties in Bulgaria? Market Trends, Prices, and Money Transfers]]></title><description><![CDATA[In recent years, the question of Russian property owners in Bulgaria has become increasingly relevant. From holiday apartments on the Black Sea coast to residential properties in major cities, buyers and investors are asking the same questions: Are Russians selling their properties in Bulgaria? Are prices lower? And how do sellers transfer the proceeds to Russia under current banking restrictions? This article provides a clear and realistic overview based on current market practice and broker...]]></description><link>https://www.blueview.estate/en/post/are-russians-selling-their-properties-in-bulgaria-market-trends-prices-and-money-transfers</link><guid isPermaLink="false">696516d7d1d562b302fc3800</guid><pubDate>Mon, 12 Jan 2026 16:00:40 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/11062b_07457eecb67545e993272da7382b1707~mv2.jpeg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Anna Basheva</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Руснаците и българският пазар на имоти: продават ли и какви са цените?]]></title><description><![CDATA[През последните години темата за руснаците на българския пазар на недвижими имоти става все по-актуална. От големите курортни имоти до ваканционните апартаменти по Черноморието – има многобройни въпроси от потенциални купувачи, инвеститори и брокери: Руснаците ли продават имотите си у нас? И ако да — на какви цени? И най-важното — как могат да получат парите от сделките си при ограниченията за международни банкови преводи? 1. Руснаците продават ли имотите си в България? Да, тенденциите от...]]></description><link>https://www.blueview.estate/post/%D1%80%D1%83%D1%81%D0%BD%D0%B0%D1%86%D0%B8%D1%82%D0%B5-%D0%B8-%D0%B1%D1%8A%D0%BB%D0%B3%D0%B0%D1%80%D1%81%D0%BA%D0%B8%D1%8F%D1%82-%D0%BF%D0%B0%D0%B7%D0%B0%D1%80-%D0%BD%D0%B0-%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%82%D0%B8-%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D0%B2%D0%B0%D1%82-%D0%BB%D0%B8-%D0%B8-%D0%BA%D0%B0%D0%BA%D0%B2%D0%B8-%D1%81%D0%B0-%D1%86%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%82%D0%B5</link><guid isPermaLink="false">69651968cb293f474c9812fe</guid><pubDate>Mon, 12 Jan 2026 15:57:59 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/11062b_07457eecb67545e993272da7382b1707~mv2.jpeg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Anna Basheva</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Why the Town of Balchik Is Becoming a Preferred Place to Live – and Why More Bulgarians and Foreigners Are Choosing to Buy Property Here]]></title><description><![CDATA[Balchik – often called “The White City” because of its bright limestone cliffs – is one of the most charming destinations on Bulgaria’s northern Black Sea coast. In recent years, it has attracted not only tourists but also new residents seeking a peaceful, beautiful, and high-quality lifestyle. Interest in buying real estate in Balchik has been steadily rising, and the local property market now offers excellent opportunities for families, retirees, and people looking for a second home by the...]]></description><link>https://www.blueview.estate/en/post/why-the-town-of-balchik-is-becoming-a-preferred-place-to-live-and-why-more-bulgarians-and-foreigne</link><guid isPermaLink="false">693ad91cb7ecb5de31497590</guid><pubDate>Thu, 11 Dec 2025 14:47:12 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/66b7ec_f879f99fefcd4c7a99b2d6088ffcf6e7~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_749,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Anna Basheva</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Защо град Балчик е предпочитано място за живеене – и защо все повече българи и чужденци избират да инвестират в имот тук]]></title><description><![CDATA[Балчик – наричан „Белият град“ заради светлия си варовиков силует – е едно от най-очарователните места по българското Северно Черноморие. През последните години той привлича не само туристи, но и нови жители, които търсят по-спокоен, красив и качествен начин на живот. Интересът към покупка на недвижими имоти в Балчик расте устойчиво, а пазарът предлага отлични възможности както за семейства, така и за хора, които търсят втори дом край морето. 1. Уникална природна среда и мек климат Балчик се...]]></description><link>https://www.blueview.estate/post/%D0%B7%D0%B0%D1%89%D0%BE-%D0%B3%D1%80%D0%B0%D0%B4-%D0%B1%D0%B0%D0%BB%D1%87%D0%B8%D0%BA-%D0%B5-%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%B4%D0%BF%D0%BE%D1%87%D0%B8%D1%82%D0%B0%D0%BD%D0%BE-%D0%BC%D1%8F%D1%81%D1%82%D0%BE-%D0%B7%D0%B0-%D0%B6%D0%B8%D0%B2%D0%B5%D0%B5%D0%BD%D0%B5-%D0%B8-%D0%B7%D0%B0%D1%89%D0%BE-%D0%B2%D1%81%D0%B5-%D0%BF%D0%BE%D0%B2%D0%B5%D1%87%D0%B5-%D0%B1%D1%8A%D0%BB%D0%B3%D0%B0%D1%80%D0%B8-%D0%B8-%D1%87%D1%83%D0%B6%D0%B4%D0%B5%D0%BD%D1%86%D0%B8-%D0%B8%D0%B7%D0%B1%D0%B8%D1%80%D0%B0%D1%82-%D0%B4%D0%B0-%D0%B8</link><guid isPermaLink="false">693ad5fb5edaf5b3be280df5</guid><pubDate>Thu, 11 Dec 2025 14:44:34 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/66b7ec_f879f99fefcd4c7a99b2d6088ffcf6e7~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_749,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Anna Basheva</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Buying Property in Balchik &#38; the Region at the End of 2025 — before Bulgaria adopts the Euro]]></title><description><![CDATA[Summary: Bulgaria is set to adopt the euro on 1 January 2026, with the conversion rate fixed at 1 EUR = 1.95583 BGN. This move, plus a strong 2024–2025 upswing in property prices, affects buyers’ decisions — particularly for coastal areas such as Balchik. 1) What euro adoption means for real estate Official adoption on 1 Jan 2026 removes most exchange-rate concerns for foreign buyers and allows prices and mortgages to be expressed directly in euros — increasing price transparency and...]]></description><link>https://www.blueview.estate/en/post/buying-property-in-balchik-the-region-at-the-end-of-2025-before-bulgaria-adopts-the-euro</link><guid isPermaLink="false">692ee3ab3916d76e8a7a657e</guid><pubDate>Tue, 02 Dec 2025 13:09:27 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/66b7ec_e37a6b9bc5ed4cabbfadfb51c19f68b4~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Anna Basheva</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Покупка на имот в Балчик и региона в края на 2025 г. — преди въвеждането на еврото]]></title><description><![CDATA[Кратък преглед: България е приела решение да въведе еврото от 1 януари 2026 г.; това оказва проследим ефект върху пазара на имоти през 2024–2025 г., с рязък ръст на цените в много райони. За Балчик и Северното Черноморие ключовите фактори за купувачите са близостта до Варна, търсенето на имоти покрай морето и чуждестранните инвеститори. 1) Какво означава въвеждането на еврото за пазара на имоти? Официалната дата за присъединяване на България към еврозоната е 1 януари 2026 г.; конверсионния...]]></description><link>https://www.blueview.estate/post/%D0%BF%D0%BE%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%BA%D0%B0-%D0%BD%D0%B0-%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%82-%D0%B2-%D0%B1%D0%B0%D0%BB%D1%87%D0%B8%D0%BA-%D0%B8-%D1%80%D0%B5%D0%B3%D0%B8%D0%BE%D0%BD%D0%B0-%D0%B2-%D0%BA%D1%80%D0%B0%D1%8F-%D0%BD%D0%B0-2025-%D0%B3-%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%B4%D0%B8-%D0%B2%D1%8A%D0%B2%D0%B5%D0%B6%D0%B4%D0%B0%D0%BD%D0%B5%D1%82%D0%BE-%D0%BD%D0%B0-%D0%B5%D0%B2%D1%80%D0%BE%D1%82%D0%BE</link><guid isPermaLink="false">692ed7c8d566b35f04aed1de</guid><pubDate>Tue, 02 Dec 2025 13:00:09 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/66b7ec_e37a6b9bc5ed4cabbfadfb51c19f68b4~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Anna Basheva</dc:creator></item></channel></rss>